2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
相模原市中央区
51.1万円/㎡
前年比-25.4%
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オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス
神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩10分
2017年築 / 14階建 / 516戸 / RC造
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10階 / 75㎡の場合
相場
4,452万円
59.4万円/㎡
4,016
4,306
4,597
4,888
AI査定結果
推定相場価格
4,452万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,306万円〜4,597万円
57.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス
4,598万円（61.3万円/㎡）/ 10階 / 75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は56.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,598万円 | 61.3万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,250万円 | 56.7万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 4,380万円 | 58.4万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,190万円 | 57.8万円 | 9階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,180万円 | 61.1万円 | 14階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 4,480万円 | 61.8万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 4,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 58.1万円 | 10階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,750万円 | 50.0万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,800万円 | 50.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,890万円 | 53.6万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 53.1万円 | 12階 | 75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 54.9万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/03 | 4,200万円 | 57.9万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,690万円 | 57.2万円 | 2階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,880万円 | 51.7万円 | 13階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,950万円 | 52.7万円 | 13階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,980万円 | 54.9万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 58.1万円 | 9階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 52.1万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 4,080万円 | 59.6万円 | 9階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,990万円 | 53.2万円 | 13階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,080万円 | 56.2万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 54.9万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 61.1万円 | 9階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,250万円 | 56.7万円 | 13階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,280万円 | 62.5万円 | 9階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,490万円 | 51.0万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 55.2万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 57.6万円 | 14階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,790万円 | 52.2万円 | 12階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,180万円 | 57.6万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 52.3万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2024/03/18 | 4,100万円 | 54.7万円 | 13階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,980万円 | 54.9万円 | 12階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,280万円 | 59.0万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 57.6万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,650万円 | 53.3万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 53.1万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,080万円 | 56.2万円 | 12階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,080万円 | 54.4万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,480万円 | 61.8万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,090万円 | 56.4万円 | 12階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,700万円 | 54.0万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,380万円 | 64.0万円 | 9階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,190万円 | 57.8万円 | 12階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,780万円 | 55.2万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,990万円 | 55.0万円 | 10階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 59.0万円 | 10階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅10分 | 4,598万円 | 61.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 516戸 | RC |
| 2024/02/17 | オハナ淵野辺ガーデニアカームレジデンス 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅10分 | 3,720万円 | 54.3万円 | 68.46㎡ | 3LDK+S+ | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 516戸 | RC |
| 2024/02/17 | オハナ淵野辺ガーデニアエアリーレジデンス 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅10分 | 3,720万円 | 54.3万円 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 516戸 | RC |
| 2024/08/06 | 建てぜひごください 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅10分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 516戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、相模原市中央区では25.4%下落しています。
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